北京楼市数据，市场日评，10月6日已更新！
发布时间：2025-08-13 18:53:50 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月6日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15700套，比昨日下降约100套。新房住宅库存87085套，比昨日下降22套。10月5日二手住宅网签3套，本月共
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月6日已更新！数据市场肇庆市某某玩具厂二手房挂牌量比高点下降约15700套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套，北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套，数据市场本月共58套，日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套，北京本月共146套，楼市环比9月下降75%。数据市场肇庆市某某玩具厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看，房价跌势短期内已经止住了，谈判时砍价变得比以前难了，以前砍价，大部分都是比着上一套成交更低的价格出，现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了，都抱着再等等看的心态，少数着急买房的人，出价比上一套成交高一些，房主也不签合同，担心卖了房价涨得更高，在这种乐观预期之下，议价空间逐渐变小，想涨价的房主也越来越多，如果节后成交量还是上升状态，房价就很难再跌了，成交量大到一定程度，价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响，北京市场相比于其他一线城市，没那么多的投资需求，自用需求占主导，大家买房都偏保守，所以慢热是北京市场的风格，这次政策效果，还需观察。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
来源：中国新闻周刊 能源领域又有一名官员被查。 中央纪委国家监委网站8月4日公布的信息显示，国家管网集团西部管道有限责任公司原党委委员、纪委书记唐伏平涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家2025-08-13
△巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动(哈马斯)政治局领导人哈尼亚资料图） 当地时间7月8日晚，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯）在官网上发表一份声明称，鉴于以军在加沙城升级军事行动并要求当地居民撤离，以及以军正在持2025-08-13
#地震快讯#中国地震台网正式测定：07月08日16时07分在江苏扬州市江都区北纬32.61度，东经119.60度）发生3.6级地震，震源深度8千米。2025-08-13
直播吧07月08日讯 温网女单16强战，中国金花王欣瑜0-2不敌世界排第21的斯维托丽娜，无缘8强。至此中国男女单打选手在温网全部出局，王欣瑜温网女单的最好成绩也定格在16强，无缘刷新她的个人大满贯单2025-08-13
韩国负责调查前第一夫人金建希相关嫌疑的特别检察组8月1日来到首尔拘留所执行对前总统尹锡悦的拘捕令，由于尹锡悦的坚决拒绝，拘捕行动以失败告终。 金建希特检组方面派出了检察官、调查官等于当地时间1日2025-08-13
排便到底是蹲厕好，还是坐厕好？一文带你了解两者的区别以及好坏
城市里面为了帮助大家解决三急问题，用厕所的设立点也逐渐增多。而多数家庭里面都是安装马桶，但公共场所使用蹲厕的居多。有的人认为坐厕好，也有的人认为蹲厕好，那么实际上蹲厕好还是坐厕好呢？它们的区别到底2025-08-13
最新评论